Agence immobilière Menton : honoraires fixes dès 5 900 €
Vendre à Menton avec un forfait fixe, pas un pourcentage du prix
Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Menton ? des Châteaux vous accompagne avec un forfait fixe, connu à l’avance, et un suivi d’agence complet.
- dès 5 900 €forfait TTC en mandat exclusif
- ≈ 10 000 €d’économie vs commission moyenne*
- 0 € d’avancehonoraires dus uniquement si la vente se conclut
- Bien à 240 000 € : 13 920 € de commission à 5,8 % contre 5 900 € de forfait, soit 8 020 € d’économie.
- Bien à 330 000 € : 19 140 € de commission à 5,8 % contre 8 900 € de forfait, soit 10 240 € d’économie.
* Exemples en mandat exclusif, appartement. Taux moyen de 5,8 % TTC : source Autorité de la concurrence. Exemples illustratifs, non contractuels.
En bref. Une agence traditionnelle facture souvent au pourcentage, alors que des Châteaux propose un forfait fixe, connu à l’avance, avec un accompagnement d’agence pour vendre à Menton et alentours.
- Service complet d’agence : estimation, multidiffusion, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu’à la vente définitive.
- Zéro avance : vous ne payez qu’en cas de vente réussie.
Simulez votre économie à Menton : forfait fixe ou agence traditionnelle
Le simulateur part de notre exemple à 330 000 €. Déplacez le curseur ou saisissez votre prix pour voir votre économie.
Gagnez plus avec des Châteaux
Comparez notre forfait fixe à la commission d’une agence traditionnelle.
Agence traditionnelle (5,8 %)*
19 140 €
Forfait des Châteaux**
8 900 €
* Commission moyenne constatée, base de comparaison. ** Forfait TTC mandat exclusif appartement : 5 900 € sous 250 000 €, 8 900 € dès 250 000 €. Voir le barème complet. Exemple illustratif, non contractuel.
Votre vente à Menton en 5 étapes
- Estimation
- Multidiffusion
- Organisation des visites
- Négociation
- Accompagnement jusqu’à la vente définitive
L’estimation est gratuite, sous 24 h et sans engagement.
Vendre à Menton : quartiers, biens et marché
Une ville frontalière de l’Italie, entre vieille ville, front de mer et vallées résidentielles.
Menton compte 30 604 habitants (population municipale 2023) [1]. La Ville organise la vie des quartiers en huit secteurs : centre-ville (Louvres, Terres chaudes, Ciappes), vieille ville et Fossan, Garavan (Victoria, Hambury, Garavan supérieur), bas du Careï, haut du Careï (Saint-Roman, Aroma, Résédas, Mont-Gros), Val de Gorbio (Madone, Morillot, Centenaire), Borrigo (Suillet, Val des Castagnins) et Monti [3].
L’appartement domine : 90,3 % des logements en 2023, contre 9,3 % de maisons. Les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent 42,1 % du parc, et 56,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire [1].
En 2025, les fichiers DVF recensent 987 ventes comprenant au moins un appartement et 41 comprenant au moins une maison à Menton [2]. Entre un appartement du centre, une adresse à Garavan ou une villa sur les hauteurs du Careï ou du Borrigo, les acquéreurs ne cherchent pas la même chose : l’estimation tient compte de ces écarts.
Sources
- Insee, Dossier complet – Commune de Menton (06083), recensement de la population 2023 (RP2023), paru le 27/08/2026. https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-06083
- DGFiP / data.gouv.fr, Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), mutations de l’année 2025, fichier communal. Décompte des mutations de nature « Vente » comprenant au moins un local du type indiqué. https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees/
- Ville de Menton, Vie des quartiers. https://www.menton.fr/vie-des-quartiers.html
Ils nous ont fait confiance
« Un grand merci à Priscilla pour son professionnalisme et son implication dans la vente de mon bien. Malgré son jeune âge, elle a fait preuve d’un sérieux, d’une écoute et d’une efficacité remarquables. Toujours disponible et à l’écoute, elle a su m’accompagner avec beaucoup de professionnalisme du début à la fin. Je la recommande vivement ! »
« Nadège est une professionnelle hors pair, en plus de ses qualités humaines rares. Bravo et bonne continuation »
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FAQ – Agence immobilière à frais fixes à Menton
Que signifient frais fixes et honoraires fixes à Menton ?
Chez des Châteaux, les honoraires fixes (aussi appelés frais fixes) sont un forfait connu à l’avance, dès 5 900 € TTC en mandat exclusif, et non un pourcentage du prix de vente à Menton.
Combien coûtent vos honoraires pour vendre à Menton ?
Notre forfait démarre à 5 900 € TTC en mandat exclusif. Le détail figure dans notre barème. Vous ne payez qu’en cas de vente réussie, sans frais à avancer.
Suis-je obligé de signer un mandat exclusif ?
Non. Le mandat exclusif est celui que nous recommandons, car il permet de proposer notre forfait dès 5 900 €. Un mandat simple est aussi possible, au tarif indiqué dans notre barème.
Quels quartiers de Menton couvrez-vous ?
Nos conseillers vous accompagnent dans tous les quartiers de Menton et alentours, par exemple le centre-ville, la vieille ville et le Fossan, Garavan, le Careï, le Val de Gorbio, le Borrigo et Monti. Une estimation locale précise le positionnement de votre bien.
Comment obtenir une estimation pour vendre à Menton ?
L’estimation est offerte, personnalisée et sans engagement : remplissez le formulaire d’estimation ou appelez le 04 83 93 92 82. Un conseiller vous rappelle rapidement.
Combien de temps faut-il pour vendre à Menton ?
Le délai dépend du secteur, de Garavan au Borrigo, du prix affiché, de l’état du bien et de ses atouts (vue, extérieur, stationnement). Un prix juste dès le départ aide : c’est pourquoi nous commençons toujours par l’estimation.
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