Agence immobilière Aix-en-Provence : honoraires fixes dès 5 900 €
Vendre à Aix-en-Provence avec un forfait fixe, pas un pourcentage du prix
Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Aix-en-Provence ? des Châteaux vous accompagne avec un forfait fixe, connu à l’avance, et un suivi d’agence complet.
- dès 5 900 €forfait TTC en mandat exclusif
- ≈ 10 000 €d’économie vs commission moyenne*
- 0 € d’avancehonoraires dus uniquement si la vente se conclut
- Bien à 240 000 € : 13 920 € de commission à 5,8 % contre 5 900 € de forfait, soit 8 020 € d’économie.
- Bien à 330 000 € : 19 140 € de commission à 5,8 % contre 8 900 € de forfait, soit 10 240 € d’économie.
* Exemples en mandat exclusif, appartement. Taux moyen de 5,8 % TTC : source Autorité de la concurrence. Exemples illustratifs, non contractuels.
En bref. Une agence traditionnelle facture souvent au pourcentage, alors que des Châteaux propose un forfait fixe, connu à l’avance, avec un accompagnement d’agence pour vendre à Aix-en-Provence et alentours.
- Service complet d’agence : estimation, multidiffusion, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu’à la vente définitive.
- Zéro avance : vous ne payez qu’en cas de vente réussie.
Simulez votre économie à Aix-en-Provence : forfait fixe ou agence traditionnelle
Le simulateur part de notre exemple à 330 000 €. Déplacez le curseur ou saisissez votre prix pour voir votre économie.
Gagnez plus avec des Châteaux
Comparez notre forfait fixe à la commission d’une agence traditionnelle.
Agence traditionnelle (5,8 %)*
19 140 €
Forfait des Châteaux**
8 900 €
* Commission moyenne constatée, base de comparaison. ** Forfait TTC mandat exclusif appartement : 5 900 € sous 250 000 €, 8 900 € dès 250 000 €. Voir le barème complet. Exemple illustratif, non contractuel.
Votre vente à Aix-en-Provence en 5 étapes
- Estimation
- Multidiffusion
- Organisation des visites
- Négociation
- Accompagnement jusqu’à la vente définitive
L’estimation est gratuite, sous 24 h et sans engagement.
Vendre à Aix-en-Provence : quartiers, biens et marché
Une ville universitaire et un vaste territoire de quartiers et de villages, du centre aux Milles et à Puyricard.
Aix-en-Provence compte 149 695 habitants (population municipale 2023), dont 18,9 % âgés de 15 à 24 ans [1]. La Ville présente ses quartiers et villages ainsi : Luynes, Les Milles, La Duranne, Puyricard-Couteron, Jas de Bouffan, Encagnane-Corsy, les Hauts d’Aix, Pont de l’Arc, Pont de Béraud, Val Saint-André-Arc-La Torse, Célony-La Calade, Saint-Mitre-Les Granettes-Pey Blanc et Sextius-Mirabeau [3].
L’appartement représente 79,6 % des logements en 2023, la maison 19,5 %. Les résidences secondaires et logements occasionnels restent limités (7,2 %), et 58,2 % des résidences principales sont louées [1] : un appartement peut intéresser un occupant comme un investisseur.
En 2025, les fichiers DVF recensent 1 934 ventes comprenant au moins un appartement et 380 comprenant au moins une maison à Aix-en-Provence [2]. Un appartement du centre, une maison à Puyricard ou un logement récent à La Duranne ne se vendent pas de la même façon : l’estimation en tient compte.
Sources
- Insee, Dossier complet – Commune d’Aix-en-Provence (13001), recensement de la population 2023 (RP2023), paru le 27/08/2026. https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-13001
- DGFiP / data.gouv.fr, Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), mutations de l’année 2025, fichier communal. Décompte des mutations de nature « Vente » comprenant au moins un local du type indiqué. https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees/
- Mairie d’Aix-en-Provence, Quartiers & ; villages. https://aixenprovence.fr/Quartiers-villages
Ils nous ont fait confiance
« Nadège est une professionnelle hors pair, en plus de ses qualités humaines rares. Bravo et bonne continuation »
« Un énorme merci à William pour son professionnalisme et sa disponibilité lors de la vente de ma maison. Il a toujours été à l’écoute, réactif et de très bon conseil. J’ai vraiment apprécié son accompagnement et son sérieux. Je recommande les yeux fermés ! »
Biens à vendre près d’Aix-en-Provence
Notre présence à Aix-en-Provence
Nos conseillers vous accompagnent à Aix-en-Provence et alentours : estimation, multidiffusion, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu’à la vente définitive.
Téléphone : 04 83 93 92 82 · votre conseiller disponible 7 jours sur 7.
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FAQ – Agence immobilière à frais fixes à Aix-en-Provence
Que signifient frais fixes et honoraires fixes à Aix-en-Provence ?
Chez des Châteaux, les honoraires fixes (aussi appelés frais fixes) sont un forfait connu à l’avance, dès 5 900 € TTC en mandat exclusif, et non un pourcentage du prix de vente à Aix-en-Provence.
Combien coûtent vos honoraires pour vendre à Aix-en-Provence ?
Notre forfait démarre à 5 900 € TTC en mandat exclusif. Le détail figure dans notre barème. Vous ne payez qu’en cas de vente réussie, sans frais à avancer.
Suis-je obligé de signer un mandat exclusif ?
Non. Le mandat exclusif est celui que nous recommandons, car il permet de proposer notre forfait dès 5 900 €. Un mandat simple est aussi possible, au tarif indiqué dans notre barème.
Quels quartiers d’Aix-en-Provence couvrez-vous ?
Nos conseillers vous accompagnent dans tous les quartiers d’Aix-en-Provence et alentours, par exemple Sextius-Mirabeau, Jas de Bouffan, Encagnane-Corsy, les Hauts d’Aix, Pont de l’Arc, Val Saint-André, Célony, Saint-Mitre, et les villages des Milles, de Luynes, de Puyricard et de La Duranne. Une estimation locale précise le positionnement de votre bien.
Comment obtenir une estimation pour vendre à Aix-en-Provence ?
L’estimation est offerte, personnalisée et sans engagement : remplissez le formulaire d’estimation ou appelez le 04 83 93 92 82. Un conseiller vous rappelle rapidement.
Combien de temps faut-il pour vendre à Aix-en-Provence ?
Le délai dépend du secteur, du centre aux Milles ou à Puyricard, du prix affiché, de l’état du bien et de ses atouts (vue, extérieur, stationnement). Un prix juste dès le départ aide : c’est pourquoi nous commençons toujours par l’estimation.
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