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NICE – MUSICIENS – 3pc 62m2

dans

499 000 €

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Description

Votre agence des Châteaux vous propose:
EXCLUSIVITE: En plein coeur du quartier des Musiciens, un sublime appartement de 3 pièces d’une superficie de 62m2.
Situé en 4eme et avant dernier étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon avec cuisine intégralement équipée sur balcon en Ouest, d’une grande chambre principale de 15m2 avec balcon, d’une deuxième chambre avec balcon sur cour au calme, d’une salle de douche et d’un wc indépendant.
Ce bien, intégralement rénové et équipé dispose de tous les éléments de confort: climatisation gainable dans toutes les pièces, mobilier de qualité, luminaires haut de gamme, parquet massif en chêne ainsi que de nombreux détails dans une finition impeccable.
Situé dans un secteur de standing, proche des commodités et des transports:
-Station de tram Alsace Lorraine à 5 minutes à pieds
-Gare SNCF à 6 minutes
-Parking Mozart à 3 minutes
Montant de la quote part mensuelle des charges: 118€ tout collectif (eau chaude et froide, chaufage)
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
L’agence au prix juste et fixe|| des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1019352
Prix : 499 000 €
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 160 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1200
Numéro du mandat: 0424
Nombre de lot de la copropriété: 34
Quote-part annuelle des charges du bien: 1424
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

C

160 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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