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NICE – CESSOLE – 2PCS 46M2

dans

228 900 €

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Description

Votre agence des Châteaux vous propose :
Dans le quartier St Sylvestre sur le boulevard de Cessole, à deux pas du secteur Mantega, un appartement 2 pièces au calme absolu.
Cet appartement d’une superficie de 46m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée et couloir avec de nombreux placards de rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte et toute équipée, et le tout donnant sur un balcon ensoleillé de 5,50m2 exposée Ouest et au calme, d’une chambre de presque 11m2, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une cave complète ce bien entièrement rénové avec goût et non climatisé à ce jour.
Exposée Ouest est baigné de lumière, il vous offre une vue dégagée sur les collines et vous séduira par le champs des oiseaux pour vous réveiller.
Chauffage au sol, tout en collectif pour seulement 126€/ mois de charges.
Bus au pied de l’immeuble ligne 8 et 57, Tramway ligne 1 à 600m.
Proche de toutes les commodités cet appartement vous séduira par son charme et ses prestations.
Taxe foncière 833€/an
Pas de procédure en cours et une place de parking peut-être loué avec cet appartement (la propriétaire actuelle loue pour 120€/mois dans la même résidence)
Contactez-nous au plus vite pour une visite!
Honoraires charge vendeur
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1189682
Prix : 228 900 €
Surface habitable: 46 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 294 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Honoraires totaux: 8900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 833
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 0
Vue: Dégagée et au calme
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

C

D

294 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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