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NICE – LE PORT – 3 Pc 92m2

dans

449 000 €

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Description

Votre Agence des Châteaux vous propose:
EXCLUSIVITE : En plein coeur du quartier du Port, à proximité immédiate de la place du Pin, un sublime appartement de 3 pièces d’une superficie de 92m2.
Situé en 4eme étage et avant dernier étage d’un immeuble niçois, il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 60m2 avec cuisine intégralement équipée donant sur balcon , de 2 chambres et d’une salle de douche avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Traversant Sud-Nord, cet appartement en excellent état et dispose de tous les elements de confort. Il baigne de plus dans un calme absolu.
Situé en retrait d’un secteur animé, proche des commodités et des transports. Station de tram ligne 1 et ligne 2 à 5 minutes à pied.
Idéal famille, résidence secondaire, ou même investissement locatif de prestige.
Montant de la quote part mensuelle des charges: 210€
Taxe foncière 934 euros
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires charges vendeur
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1191606
Prix : 449 000 €
Surface habitable: 93 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 180 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 934
Numéro du mandat: 0420
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 2484
Vue: Dégagée
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

C

180 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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