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NICE LE PORT – 4 PIÈCES LOFT DUPLEX 95 M2 – TERRASSE 40 M2

dans

680 000 €

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Description

Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : A 5 minutes à pied du port et de la place du Pin, dans un véritable cocon, au calme, avec terrasse baignée de soleil… Un loft de 4 pièces en duplex de 95,72m2, au 2nd étage sur 2 sans ascenseur d’une petite copropriété récente.
Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L’étage dessert une troisième chambre et permet l’accès vers le toit terrasse.
Vous pourrez vous projeter pour des moments de sérénité et de convivialité dans cet espace extérieur de 40m2 équipé d’une pergola bioclimatique et du système d’arrosage automatique.
Venez découvrir cet appartement plein de charme, conçu avec des matériaux de qualité et des prestations de confort (climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, fibre, nombreux rangements,…). Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
 
Une place de stationnement dans la résidence fermée complète le bien.
 
Nombre de lots : 8
Procédure en cours : Non
Charges mensuelles : 170€ comprenant l’eau froide et l’entretien de la copropriété.
Honoraires charge vendeur

L’agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier

Détails

ID du programme neuf : 873536
Prix : 680 000 €
Surface habitable: 96 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 118 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1200
Numéro du mandat: 0323
Nombre de lot de la copropriété: 8
Quote-part annuelle des charges du bien: 2040
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

118 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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