Nos honoraires de vente à Nice : un forfait fixe, connu avant de signer

Chez des Châteaux immobilier, les honoraires de vente sont un forfait fixe qui dépend du type de bien et du type de mandat, et non un pourcentage du prix de vente. Tous nos montants sont TTC. Vous ne payez qu’en cas de vente réussie, au notaire, sans aucun frais à avancer. En agence traditionnelle, la commission moyenne atteint 5,8 % du prix de vente (référence Autorité de la concurrence). Chez des Châteaux, agence immobilière installée 15 rue de l’Hôtel des Postes à Nice, le forfait est connu dès l’estimation, à Nice comme sur tout le littoral, des Alpes-Maritimes au Var et aux Bouches-du-Rhône.

Barème des honoraires de vente (TTC)

Ce qui est inclus dans le forfait

• Estimation offerte et personnalisée de votre bien
• Mise en image professionnelle : photographies et visite virtuelle
• Diffusion sur les principales plateformes immobilières
• Qualification des acquéreurs et organisation des visites
• Réalisation des visites par nos agents
• Suivi de l’activité sur votre bien
• Négociation, constitution du dossier de vente et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

Le forfait applicable à votre bien vous est présenté lors de l’estimation, avant toute signature de mandat. Pour le connaître, demandez une estimation gratuite et sans engagement.

Questions fréquentes sur nos honoraires

Quand dois-je payer les honoraires ?

Uniquement en cas de vente réussie, au moment de la signature chez le notaire. Vous n’avez aucun frais à avancer.

Qu’est-ce qui détermine le montant du forfait ?

Deux critères seulement : le type de bien et le type de mandat. Pour un appartement, le prix de vente fixe la tranche (moins de 250 000 €, ou à partir de 250 000 €). Pour une maison, le forfait est unique. À l’intérieur d’une tranche, le montant ne change pas avec le prix de vente.

Quelle différence entre mandat exclusif et mandat simple ?

Le mandat exclusif confie la vente à une seule agence sur une période définie : suivi plus serré, diffusion concentrée et forfait plus avantageux. Le mandat simple vous laisse la liberté de travailler avec plusieurs intermédiaires ou de vendre par vous-même, avec un forfait plus élevé. Dans les deux cas, vous ne payez qu’au succès, chez le notaire.

Combien économise-t-on par rapport à une commission en pourcentage ?

Exemple : pour un appartement vendu 330 000 € en mandat exclusif, une commission moyenne de 5,8 % TTC en agence traditionnelle représente 19 140 €. Avec des Châteaux, le forfait est de 8 900 € TTC, soit 10 240 € d’économie. Taux moyen : Autorité de la concurrence. Exemple illustratif, non contractuel. Pour aller plus loin, lisez notre comparatif honoraires fixes ou commission.