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VENCE – MAISON 4 PIECES 184M2 AVEC STUDIO – PISCINE & POOL HOUSE – TERRAIN 2600M2

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1 390 000 €

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Description

Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : À Vence, proche du centre historique, au calme absolu d’un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison 5 pièces construite en 2003, d’une superficie de 184m2 comprenant un studio de 30m2, sur un terrain plat amménagé de 2600m2.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie principale, comprenant un salon/salle-à-manger lumineux et une cuisine américaine avec cellier. Cet espace de 85m2 s’ouvre sur une terrasse en exposition Sud, idéale pour profiter du climat azuréen. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dressing.
À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau privative, dressing et terrasse vous offre un espace intime et confortable.
À l’extérieur, la terrasse vous invite à la détente avec son pool house équipé d’une cuisine et une magnifique piscine chauffée au sel de 50m2. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’équipements d’entretien, de systèmes d’arrosage automatique et de cabanons de rangement.
Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.
Pour le stationnement, un espace dédié permet d’accueillir jusqu’à 5 voitures.
Cette maison clé en main, très bien agencée, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme environnant et ses espaces extérieurs plats et aménagés. Vous apprécierez également le confort moderne apporté par la climatisation réversible, le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques, la fibre optique.
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant le charme du style néoprovençal et tout le confort d’une construction contemporaine, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique !
 
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1252035
Prix : 1 390 000 €
Surface habitable: 184 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 75 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Honoraires totaux: 24900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 2519
Vue: Dégagée sans vis-à-vis
Autres Caractéristiques
Piscine

Performance énergétique

A+

A

75 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

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G

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