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TOURETTE LEVENS – VILLA – 4P 130M2 + TERRAIN 1100M2

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690 000 €

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Description

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
Sur le secteur de l’Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une villa individuelle d’une superficie de 130m2 bâti sur un terrain de 1100m2 piscinable, au calme absolu.
Elle se compose comme suit :
Au niveau RDC : D’une entrée véranda ensoleillée de 10m2 avec une première porte de sécurité et une seconde porte de sécurité avec volet a verrou accédant à la partie maison composée d’une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, d’un salon de 30m2 indépendant permettant d’accéder au jardin et d’une chambre de plain pied.
Au premier niveau : D’un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, dont une grande armoire intégrée et une salle d’eau avec WC attenante à la chambre parentale.
Un abri pour 2 à 3 véhicules et un à deux emplacements suplémentaires pour véhicules vous permettront d’accueillir comme il se doit vos invités.
Un château d’eau isolé à l’arrière de la villa pouvant servir de bureau ou de cave sera un plus. Connecté au tout à l’égout.
À proximité de l’autoroute et voie rapide/pénétrante, mais aussi à proximité de :

La grotte de Saint-André.
Le château de Saint-André, aujourd’hui propriété des Compagnons d’Emmaüs.
Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main.
Musée d’Histoires naturelles de Tourette-Levens.
Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens.

Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900€ || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1887479
Prix : 690 000 €
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriété: 1 100 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 170 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Disponible du: 2025-11-01
Honoraires totaux: 9900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 508
Numéro du mandat: 0650
Vue: Dégagée et mer
Autres Caractéristiques
terrasse

Performance énergétique

A+

A

B

170 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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