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NICE – VIEILLE VILLE – 2pièces 35m2

dans

206 000 €

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Description

SOUS COMPROMIS – Votre agence des Châteaux vous propose :
EXCLUSIVITE : Secteur Vieille ville au pied de la colline du Château, place Sainte Claire, un appartement 2 pièces.
Au calme absolu et en rez-de-chaussée surélevé avec entrée indépendante, dans une copropriété de 3 étages, cet appartement d’une superficie de 35m2 se compose d’une grande cuisine salle à manger, d’un salon avec vue dégagée et spacieux coin nuit attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Exposé Sud Ouest, ce logement lumineux est proche des transports (tramway à 200m arrêt cathédrale/vieille ville, Bus à 5 min) ainsi que des restaurants et boutiques du coeur de Nice et de la vieille ville.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre en résidence secondaire ou primo-accédant.
Montant de la quote part mensuelle des charges : 76€ tout individuel
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Diverses possibilités existent afin de corriger le DPE, n’hésitez pas à nous consulter
Honoraires charge vendeur
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1042251
Prix : 206 000 €
Surface habitable: 35 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 434 kWh/m²a
Classe énergétique: G
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 380
Numéro du mandat: 0427
Nombre de lot de la copropriété: 13
Quote-part annuelle des charges du bien: 915
Vue: Dégagée
Secteurs: 06000
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

C

D

E

F

434 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

G

H

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