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NICE – VIEILLE VILLE – 2PCS 46M2

dans

236 000 €

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Description

Votre agence des Châteaux vous propose:
Dans le quartier veille ville de Nice, dans une rue au calme et avec beaucoup de charme, un appartement 2 piéces en avant dernier étage.
Situé dans un immeuble niçois avec vue sur le clochet de la chapelle Sainte Croix, en inactivité depuis plusieurs années, cet appartement d’une superficie de 46 m2 se compose d’un séjour lumineux exposé Est avec fenêtre et puit de lumière, d’une chambre également côté Est, d’un espace dressing, d’une cuisine séparée côté Ouest avec fenêtre côté cour, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé avec fenêtre sur cour.
Tout confort et cosy, récement équipé d’une climatisation et d’un chauffe eau thermodynamique, vous serez également séduit par sa vue sur la cascade du Château et les arbres du parc de la Colline du Château. 
A proximité immédiate:
De la place St Fançois et de l’arrêt de tramway Cathédrale – vieille-ville (4 minutes à pied),
Des restaurants et commerces (à moins de 5 minutes à pied),
Des écoles et Lycées (5 minutes à pied),
De la place Garibaldi (à moins de 10 minutes à pied),
De la place Masséna (10 minutes à pied).
Montant des charges mensuelles: 93€
Taxe foncière de 296€
Procédure à prévoir dans la copropriété (réglement de copropriété en cours d’édition et premier PV d’AG depuis plus de 10 ans en cours) due à l’ancienneté de l’immeuble, d’où l’attractivité du prix de cette vente.
Venez rapidement le découvrir.
Honoraires charge vendeur.
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1189646
Prix : 236 000 €
Surface habitable: 46 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 154 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Honoraires totaux: 6900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 296
Nombre de lot de la copropriété: 19
Quote-part annuelle des charges du bien: 0
Vue: Dégagée
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

154 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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