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NICE – ST ROCH – 3PCS 76M2

dans

309 000 €

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Description

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces d’une superficie de 76m2 et sa terrasse de 11m2 plein Sud.
A proximité de tous les commerces, de la promenade du Paillon et de la Gare Riquier, cet appartement ce compose : 
D’une entrée ouverte sur le séjour, d’un séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud et d’une cuisine indépendante avec également un accès direct à la terrasse et d’un WC séparé. D’un coin composé d’un grand Dressing, d’une salle de Bain avec double vasque et de deux chambresdont une spacieuse et une loggia donnant accès aux deux chambres.
Proche du marché et du tramway ce grand 3 pièces vous garantie une belle luminosité et une jolie vue dégagée, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme.
Il propose de plus une bonne isolation, le confort de la climatisation dans toutes les pièces principales (séjour et chambres) et il est traversant, ce qui vous permet d’avoir une bonne aération circulaire.
Une cave et une place de parking privative au sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien.
Ecole, collège et lycée ainsi qu’une faculté sont à proximités.
Montant de la quote part des charges : 241€/mois incluant l’eau froide et chaude, chauffage, entretien de parties communes, gestion Syndic,…
Taxe foncière de 1655€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ les appartements et 9900€ les maisons. 
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1846882
Prix : 309 000 €
Surface habitable: 76 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 174 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Honoraires totaux: 8900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1655
Quote-part annuelle des charges du bien: 2900
Vue: Dégagée
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

174 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

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