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NICE – SAINT SYLVESTRE – DUPLEX 4 PIECES 84m2

dans

499 000 €

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Description

Votre agence des Châteaux vous propose:
Situé au calme, à cheval sur les secteurs de Saint Sylvestre et Cessole, un appartement de 4 pièces en duplex.
D’une superficie de 84m2 Carrez, il se compose d’un séjour/cuisine de 26m2 donnant sur une terrasse en Sud de 26m2, d’une chambre avec salle de douche en suite et d’un WC. A l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin séjour et un wc.
Le bien est de plus pourvu d’une place de stationnement privative, possibilité d’achat d’un garage en sus du prix.
Comme une maison en ville, ce bien idéal pour une famille, se trouve dans une copropriété récente et sécurisée, à proximité immédiate de:
– Arrêt de bus à 1 minute
– Station de tram ligne 1 à 10 minutes
– Ecole Saint Sylvestre à 3 minutes
Montant de la quote part mensuelle des charges 291€ en tout collectif
Taxe foncière de 1874€
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L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1418674
Prix : 499 000 €
Surface habitable: 84 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 25 kWh/m²a
Classe énergétique: A
Honoraires totaux: 8900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1874
Nombre de lot de la copropriété: 32
Quote-part annuelle des charges du bien: 3496
Autres Caractéristiques
terrasse

Performance énergétique

A+

25 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

A

B

C

D

E

F

G

H

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