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NICE RIMIEZ- 3 PIECES 77 M2 & TERRASSE 17,50 M2

dans

419 000 €

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Description

Exclusivité – Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : Situé dans la prestigieuse résidence ‘Les Charmes de Cimiez’, découvrez cet appartement 3 pièces de 76,80m2, au 1er étage, avec une terrasse de 17,5m2.
La pièce de vie principale, d’environ 40m2, comprend un salon et une cuisine semi-ouverte équipée, s’ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest.
L’appartement est traversant, l’espace nuit, côté Nord-Est, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un toilette séparé et de nombreux rangements.
La résidence, en très bon état, est entourée de beaux jardins et dispose d’une piscine, créant un environnement paisible et verdoyant. Vous serez à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant du calme absolu. La proximité de la clinique St Georges, des écoles, des crèches et des bus en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.
Une grande cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une place de stationnement en sous-sol peut être vendu en sus, pour une solution de stationnement pratique.
Venez découvrir cet appartement chaleureux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et serein !
Montant de la quote part des charges : 170€/mois.

L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1251652
Prix : 419 000 €
Surface habitable: 77 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 98 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1367
Numéro du mandat: 0529
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 2040
Vue: Dégagée
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

98 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

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G

H

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