Votre agence ‘des Châteaux immobilier’ Nice vous propose: 
Situé dans un quartier réputé pour les études en médecine avec le CHU de nice et ses centres Universitaires, un appartement 2 pièces d’une superficie de 42m2 avec cave et box pour véhicule.
Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2017, il se compose d’une cuisine version américaine, posée par le locatiare en place (vendu loué fin de bail non renouvelé fin août 2025) et d’un séjour accédant à un balcon d’environ 6m2 exposé Sud, d’une chambre de plus de 11m2 et d’une salle d’eau attenante avec WC.
Bénéficiant d’un garage fermé d’environ 15m2 et d’une cave de 2m2, cet appatement est au calme et très bien isolée avec un DPE C, dans une résidence récente et sécurisée.
Idéal pour un premier achat et en état impeccable, cet appartement se trouve à proximité immédiate de:
– L’Hôpital et de ses centres Univrsitaires.
– Tramway ligne 1
– Supermarché, Poste, Pharmacie, restaurants, médecins, Salon de coiffure, Tabac, Epicerie, …
– Axe autoroutiers (6 minutes).
Montant des charges de 189€/mois tout compris, dont travaux en cours, au raccordement de l’incinérateur pour le chauffage, donc Economie à prévoir sur l’électricité et le gaz du chauffage actuel. 
Taxe foncière de 1072€.
Contactez-nous sans tarder pour une visite!
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux