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NICE – LIBERATION – 3 PIECES – 68 m2

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385 000 €

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Description

Votre Agence des Châteaux vous propose:
EXCLUSIVITE : En plein coeur du quartier Libération, un sublime appartement de 3 pièces d’une superficie de 68 m2.
Situé en 5eme et avant dernier étage d’un immeuble art déco, il se compose d’un lumineux séjour donnant sur balcon , de 2 grandes chambres, dont l’une avec un balcon, d’une belle cuisine séparée entièrement équipée de 10 m2, d’un dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Traversant Est-Ouest, cet appartement en excellent état, haut de plafond avec moulure d’époque, parquet massif, saura vous séduire. Il baigne de plus dans un calme absolu.
Une cave vient compléter ce bien.
Proche des commodités (commerces, marché de Libération, parc,etc…) et des transports. Station de tramway ligne 1 à deux minutes à pied.
Idéal famille, résidence secondaire, ou même investissement locatif de prestige.
Montant de la quote part mensuelle des charges: 297€ (comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes, le concierge, etc…)
Taxe foncière 1 245 €
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires charges vendeur
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1151335
Prix : 385 000 €
Surface habitable: 68 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 235 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Montant des taxes foncières: 1245
Numéro du mandat: 0477
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 297
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

A+

A

B

C

235 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

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