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NICE – FAC DE LETTRES – 3 PIECES

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799 000 €

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Votre agence des Châteaux Nice vous propose :
EXCLUSIVITE ! POUR PROJET FAMILIAL Au deuxième étage de la résidence de standing ‘La Tour Sarrasine’, secteur bas Fabron, dans un parc arboré, nous vous proposons DEUX appartements T3 de 72m2, entièrement rénovés.
Les appartements sont séparés et juxtaposés mais possèdent une grande terrasse et un balcon en commun, idéal pour co-habitation en famille.
D’une superficie totale de 144 m2, chaque appartement se compose : d’une entrée, d’un vaste séjour avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une terrase ensolleillée avec une vue mer et dégagée surplombant de beaux jardins. De deux chambres au grand calme dont une chambre parentale avec rangements desservant un balcon, puis d’une seconde avec son dressing intégré. D’une salle d’eau, et d’un WC indépendant.
Traversant et lumineux, les appartements sont rénovés avec des matériaux de qualités et bénéficient de tous les élements de confort : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable dans chaque pièce, nombreux rangements.
Le stationnement est facilité par un parking collectif réservé aux occupants de la résidence. Deux caves sont fournies avec ces biens. Un grand garage est vendu en sus.
Emplacement idéal et proche de toutes les commodités : fac de lettre, commerces, transports et plages à quelques minutes seulement.
Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien exceptionnel !
Charges mensuelles : 227 euros par appartement (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien du parc). Taxe foncière : 1300 euros par appartement. Pas de procédure en cours. L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier.

Détails

ID du programme neuf : 938850
Prix : 799 000 €
Surface habitable: 144 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Honoraires totaux: 5900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 2600
Numéro du mandat: 377
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 2700
Vue: mer
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Performance énergétique

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