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CROS DE CAGNES – 4 PIECES – MAISON DE VILLE

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398 900 €

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Description

Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEMENT ! Une maison mitoyenne d’une superficie de 106m2 comprenant deux appartements loués de deux pièces.  
Elle se compose : au rez-de-jardin, d’un appartement traversant d’une superficie de 46 m2 comprenant un séjour et une grande chambre exposés sud donnant tous deux sur un jardin de 43m2 aboré, une cuisine aménagée séparée, et une salle de bains avec WC séparés. 
Au premier étage : un appartement traversant d’une superfice de 60 m. Il dispose d’un séjour, d’une chambre avec rangements donnant tous deux sur une terrasse de 8m2 exposés sud, d’une cusine aménagée séparée puis d’une salle de bains avec WC séparés. 
Deux places de parking extérieures sont vendues avec ce bien. Deux grandes caves de 23 m2 chacunes sont également disponibles en sous-sol. 
Proches des axes routiers principaux et de la gare du Cros de Cagnes, des commerces et établissements scolaires. Le bien est à rénover. 
Ce bien est vendu loué à des locartaires sérieux et en place depuis plusieurs années. 
Montant de la taxe foncière : 1347€. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier

Détails

ID du programme neuf : 948469
Prix : 398 900 €
Surface habitable: 106 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 198 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Montant des taxes foncières: 1347
Numéro du mandat: 0372a
Nombre de lot de la copropriété: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 0
Autres Caractéristiques
terrasse

Performance énergétique

A+

A

B

C

198 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

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