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CANNES – STANISLAS – Duplex T4 de 100 m2 ( 77 m2 Carrez ) avec Balcon

dans

449 000 €

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Description

Votre Agence des Châteaux Cannes vous propose :
Au pied de la Croix des Gardes , et à proximité immédiate de l’institut Stanislas , un Duplex de 4 Pièces 100 m2 (77 m2 Loi Carrez) au 2ème et dernier étage .
Proche du Suquet et du Vieux Port de Cannes , cet appartement climatisé se compose de 4 pièces :
La pièce à vivre séjour – salle à manger de 37 m2 est séparée de la cuisine équipée et donne sur un balcon exposé plein sud .
Le coin salon présente une vue sur la mer et sur le massif de l’Esterel au sud et à l’ouest .
Au même niveau , vous trouverez une salle d’eau avec un cabinet de toilettes .
Le séjour donne sur la suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains – cabinet de toilettes .
A l’étage , deux chambres vitrées sous les toits ainsi qu’un espace de rangement ou de jeux de 30m2 .
Montant de la quote part des charges de copropriété: 300€ / an .
Taxe foncière de 1215€ .
Contactez-nous pour planifier une visite !
L’agence au prix juste et fixe || des Châteaux

Détails

ID du programme neuf : 1499010
Prix : 449 000 €
Surface habitable: 77 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 245 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Honoraires totaux: 8900
Honoraires attribués à: Vendeur
Montant des taxes foncières: 1215
Nombre de lot de la copropriété: 2
Quote-part annuelle des charges du bien: 300
Vue: Mer
Autres Caractéristiques
balcon

Performance énergétique

A+

A

B

C

245 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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